Byggeriet ventes at gå fra pauseår til vækst

Byggeriet går ifølge Prognosecenterets nye prognose ind i et pauseår i 2026. Den samlede vækst ventes at blive 1,2 procent, mens væksten derefter tager fart med 3,9 procent i 2027 og 2,8 procent i 2028.

Udviklingen er blandt andet påvirket af geopolitisk usikkerhed, militære konflikter og fortsat handelskrig, som kan påvirke materialepriser, renter og virksomhedernes investeringslyst.

Frem mod 2028 ventes byggeriet samlet at vokse 8,1 procent. Næsten to tredjedele af væksten ventes at komme fra nyt boligbyggeri, selv om boligbyggeriet kun udgør 22 procent af det samlede byggeri.

Fra 2025 til 2028 forventes nyt boligbyggeri at vokse omkring 23 procent. Ifølge cheføkonom Martin Kyed vil etagebyggeriet især tage fart i 2027 og 2028.

”Meget af væksten inden for nyt boligbyggeri i 2025 kom fra rækkehuse og især parcelhuse. Det fortsætter også i 2026. men herefter ser vi ind i et skifte, hvor etagebyggeriet for alvor kommer i gang i 2027 og 2028. Når vi ser ud på markedet for lejligheder, så er der også en stor efterspørgsel at mætte. De høje priser på ejerlejligheder er en indikator for stor efterspørgslen og samtidig et nødvendigt signal til udviklere om, at det er attraktivt at bygge nyt,” udtaler cheføkonom Martin Kyed.

Erhvervsbyggeriet ventes derimod at udvikle sig svagere. Renovering og vedligeholdelse af erhverv falder gennem hele prognoseperioden, mens nyt erhvervsbyggeri ventes at bidrage til væksten efter 2026.

Faktaboks

• 2026: Forventet vækst på 1,2 procent
• 2027: Forventet vækst på 3,9 procent
• 2028: Forventet vækst på 2,8 procent
• Samlet vækst 2025-2028: 8,1 procent
• Nyt boligbyggeri: Forventes at vokse ca. 23 procent fra 2025 til 2028
• Boligbyggeriets andel: 22 procent af det samlede byggeri, men ventes at stå for to tredjedele af væksten
• Erhvervsbyggeri: Renovering og vedligeholdelse ventes at falde i prognoseperioden
• Prognosecenteret: Udgiver to hovedprognoser årligt, i marts og september
• Markedsopdateringer: Foretages i maj og november
• Seneste prognose: Offentliggjort 3. september 2026
• Omfatter: Nybyggeri af boliger og erhvervsbygninger samt ROT-markedet (renovering, ombygning og tilbygning), opdelt på bolig og erhverv